부동산거래2 부동산 중개수수료의 모든 것: 법정 요율부터 직거래 위험까지 부동산 거래는 누구에게나 한번 이상은 매도, 매수자 입장에 서게 됩니다. 이 순간, 양 당사자는 이익이 교차하는 순간에 마주하게 됩니다. 보통 사람들에겐 자신이 소유한 자산의 반 이상이 이동하게 되는 상황을 맞이하므로 당연히 긴장되는 순간입니다. 이때에 양 당사자의 이익을 대변하여 적당하게 조율하고 종국에는 계약을 원활하게 마칠 수 있도록 도와주는 중개사가 필요합니다. 이때에 중개사에게 중개수수료는 양 의뢰인들에게 관심사이기도 합니다. 중개수수료란 어떤 성질의 것인가중개사의 역할부동산에는 임자가 있다는 말을 자주 듣는데요 우리가 현장에서 일을 하다 보면 정말로 그렇게 느낄 때가 있습니다. 그 말인즉슨 부동산에는 그 부동산에 딱 맞는 인연이 있다는 말인데 보통 신축아파트라면 사람들은 몇 번 보고 낙점받아.. 2026. 6. 4. 공인중개사가 알려주는 부동산 거래 체크리스트 — 이것만 확인해도 사고를 막습니다 요즘 전세 사기가 연이어 터지면서, 부동산 거래를 앞두고 "혹시 나도 당하지 않을까" 하는 불안감을 느끼는 분들이 많습니다. 실제로 공인중개사로 일하면서 보면, 작은 확인 하나만으로도 충분히 막을 수 있었던 사고들이 적지 않았습니다. 오늘은 거래 전에 반드시 짚어봐야 할 핵심 체크포인트를 정리해 드립니다. 1️⃣ 임대인의 소유권 확인 — 등기부등본 확인은 기본 중의 기본등기부등본 확인은 부동산 거래에서 기본이자 첫 번째로 확인해야 할 사항입니다. 이 집이 정말 임대인의 소유인지, 공동 소유자는 없는지, 근저당이 설정되어 있는지를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.특히 갑구(소유권 관련 사항)를 주의 깊게 보세요. 국세나 지방세를 체납한 사실이 있으면 갑구에 기록되기 때문에, 작은 글씨 하나도 그냥 넘기지 마세요.. 2026. 4. 25. 이전 1 다음
